Федеральний банківський регулятор країни з 1 червня посилює правила щодо стрес-тестів на іпотеку для покупців житла з незастрахованими кредитами, повідомляє The Global News.
Мінімальна кваліфікаційна ставка для незастрахованих іпотечних кредитів (із початковим внеском 20 і більше відсотків) зросте до ставки, яку пропонує банк плюс 2% або 5,25 відсотка (обирається вища ставка).
Досі покупці нерухомості мали довести, що вони зможуть продовжувати платити за іпотеку при ставці у розмірі 4.79%.
Управління керуючого фінансовими інститутами (Office of the Superintendent of Financial Institutions – OSFI) про ці зміни оголосило минулого четверга.
У пресрелізі заступника керівника OSFI Бена Галлі йдеться, що рішення посилити умови для отримання іпотеки допоможе зменшити будь-який фінансовий ризик, який виходить із сектора нерухомості.
Одразу після оголошення OSFI віцепрем’єр-міністр та міністр фінансів Канади Христя Фріланд заявила, що нові правила також будуть застосовуватися до застрахованих іпотечних кредитів (початковий внесок менше ніж 20 відсотків).
Посилення умов стрес-тестування на іпотеку співпало у часі із заявою Банку Канади про те, що занадто багато сімей взяли великі іпотечні кредити у порівнянні зі своїми доходами, і при втраті роботи можуть не впоратися з виплатами.
За словами керівника центрального банку Тіфа Маклема, канадцям не варто розраховувати на те, що процентні ставки завжди залишатимуться на історично низькому рівні.
У федеральному уряді сподіваються, що посилення стрес-тестування допоможе охолодити ринок нерухомості в Канаді.
OSFI також заявило, що кваліфікаційну ставку для стрес-тестування іпотечних кредитів переглядатимуть принаймні раз на рік – у грудні.
Фото: THE CANADIAN PRESS/Richard Buchan
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook та Twitter
