Уряд Британської Колумбії ввів в дію нове законодавство, яке допоможе муніципалітетам регулювати короткострокову оренду на таких платформах, як Airbnb та VRBO, з метою повернення одиниць житла у довгострокову оренду.
Закон про короткострокове розміщення був схвалений законодавчими зборами Британської Колумбії в понеділок. Він включає збільшення штрафу для господарів, які порушують місцеві правила, з 1 до 3 тисяч доларів на день.
Крім того, усі платформи короткострокової оренди також повинні будуть ділитися даними з муніципалітетами для покращення місцевого правозастосування, хоча жодна приватна інформація про господарів не буде оприлюднена.
Нові правила, які набудуть чинності поетапно з цього моменту до кінця 2024 року, мають на меті створити мінімальний нормативний стандарт для житла, доступного для оренди на термін менше ніж 30 днів.
До травня 2024 року провінція також запровадить вимогу про основне місце проживання для короткострокової оренди. Це означає, що люди зможуть здавати в оренду на короткий термін лише те житло, в якому проживають більшу частину року. Також буде дозволена здача в оренду однієї кімнати в межах основного помешкання.
Правило щодо основного місця проживання застосовуватиметься до громад із населенням понад 10 000 жителів, однак такі курортні муніципалітети, як Вістлер, Тофіно та Осуюс, будуть звільнені. Міста з рівнем вакантності орендного житла понад три відсотки, що вважається здоровим, можуть подати заявку на звільнення від цієї вимоги.
Про ці основні деталі нового законодавство сьогодні оголосили прем’єр провінції Девід Ебі та міністр житлового будівництва Раві Келон.
«Кількість короткострокового орендного житла у Британській Колумбії зросла за останні роки, зменшивши тим самим кількість об’єктів житлової нерухомості для довгострокової оренди. Цей рішучий крок має на меті приборкати прибуткових операторів міні-готелів та повернути домівки людям, які їх потребують», – сказав Ебі.
На ринку довгострокової оренди зараз спостерігається захмарна висока плата та надзвичайно низький рівень пропозиції. За оцінками провінції, наразі в громадах Британської Колумбії працює 28 000 короткострокових орендних місць. Значним відсотком із них управляють платформи, а не люди, які здають в оренду власні будинки чи нерухомість для відпочинку.
За даними уряду, майже половина з них не відповідає чинним муніципальним статутам.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram.
Відтепер нас можна знайти і в Threads.
