Темпи будівництва житла в Канаді зросли в липні, однак залишаються недостатніми для подолання кризи доступності, свідчать дані Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC).
За місяць кількість нових проєктів збільшилася на 4% порівняно з червнем. Якщо липневий рівень зберігався б упродовж року, це дорівнювало б близько 294 тисячам нових помешкань. Такий показник суттєво нижчий за орієнтир CMHC у 430-480 тисяч одиниць, який, за підрахунками агентства, необхідний для відновлення доступності житла.
Найбільше зростання показали багатоквартирні проєкти в провінціях Прерій та Квебеку. У Монреалі кількість нових будівництв у липні була на 212% більшою, ніж торік, у Ванкувері – на 24%.
Водночас у Торонто відбулося різке падіння – кількість нових житлових проєктів скоротилася на 69% рік до року як у багатоквартирному, так і в односімейному сегменті.
Острів Принца Едварда показав найвищий результат відносно кількості населення – 121 нове житло на 100 тис. осіб, удвічі більше за середній показник по країні. Але й там, як і в інших регіонах, темпи будівництва не покривають зростаючий попит.
У CMHC пояснюють, що липневе зростання частково пов’язане з переходом раніше запланованих проєктів до стадії фактичного будівництва – статистика враховує момент, коли закладено фундамент, навіть якщо роботи стартували ще рік чи два тому.
Експерти застерігають: попри липневе прискорення, подальша активність може сповільнитися через високі витрати та тарифні обмеження, а також економічну й геополітичну невизначеність.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
