До 2026 року у 60% канадських позичальників зростуть іпотечні платежі: прогноз Банку Канади

За даними нового аналітичного звіту Банку Канади, приблизно 60% канадців, які мають іпотечні кредити, зіткнуться з підвищенням щомісячних платежів, коли їхні договори будуть переглядатися у 2025 та 2026 роках.

Хоча очікується поступове зниження процентних ставок, більшість позичальників відчують збільшення виплат у порівнянні з умовами їх поточних договорів, які здебільшого були укладені за періодів нижчих ставок.

Звіт прогнозує, що у 2025 році середній розмір платежу для тих, хто оновлюватиме іпотеку, зросте приблизно на 10% у порівнянні з груднем 2024 року. У 2026 році темпи зростання сповільняться і становитимуть близько 6%.

Найбільше зростання платежів очікується у власників іпотек з фіксованою ставкою, особливо за п’ятирічними контрактами – у них середнє підвищення складатиме від 15% до 20%. Ця категорія становить близько 40% усіх іпотечних позичальників Канади і є головним двигуном зростання платежів при оновленні кредитів.

У той же час для власників іпотек з плаваючою ставкою, що коригується щомісяця, платежі можуть навіть знизитися на 5-7%. Позичальники з плаваючою ставкою та фіксованими платежами отримають різні результати – приблизно 10% з них можуть стикнутися зі збільшенням платежів понад 40% у 2026 році, а 25% зі зниженням мінімум на 7%.

Банк Канади зазначає, що деякі позичальники можуть уникнути підвищення платежів, якщо заздалегідь переглянуть умови кредиту або змінять терміни амортизації.

У розрахунках враховані ринкові очікування процентних ставок станом на 17 червня.

Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.