Канада стикається зі зростанням числа домогосподарств, що матимуть труднощі з оплатою іпотеки при її поновленні у 2025–2026 роках, попереджає Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC).
За словами головного економіста CMHC Аледа аб Йорверта, агентство уважно стежить за ситуацією. Він зазначив, що очікується зростання кількості прострочених платежів і заборгованостей, що може створити додатковий тиск на економіку через високі відсоткові ставки при поновленні іпотек.
Незважаючи на те, що рівень прострочених іпотечних платежів наразі залишається низьким (0,22% у другому кварталі 2025 року), у деяких регіонах спостерігається різке зростання заборгованостей. Економіст CMHC наголошує, що середня ставка по іпотеках на житлові будинки та кондомініуми зараз на три процентні пункти вища, ніж п’ять років тому.
Цього року та наступного приблизно два мільйони іпотек у Канаді підлягають поновленню, причому близько 60% з них зіткнуться з вищими платежами. Найбільше ризикують власники кондомініумів у Торонто, які придбали житло під час пандемії 2020–2021 років за низьких ставок і тепер змушені оновлювати свої кредити за значно вищими відсотками.
Економісти також попереджають, що високі ставки та зростання платежів можуть гальмувати будівництво нового житла, що ще більше посилить кризу нерухомості та потенційно призведе до зростання цін на житло у майбутньому.
За словами Шейла Вейнреба, генерального директора The Home Equity Partners, багато домогосподарств у Торонто вже використовують кредитні картки та ліміти заборгованості, щоб впоратися з витратами на житло.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
