Компанія Desjardins дослідила ринок житла Онтаріо в контексті останніх подій, зокрема підвищення процентних ставок, і склала перелік міст, де у цьому році спостерігатиметься найбільше зниження цін на нерухомість.
За прогнозами економістів саме Онтаріо побачить найбільшу корекцію цін на ринку нерухомості у порівнянні з іншими провінціями Канади – очікується падіння на 25 відсотків до кінця 2023 року з моменту піка.
Однак регіон Великого Торонто (GTA) не є місцем, де прогнозується найбільше падіння цін на житло в Онтаріо.
У Desjardins кажуть, що під час пандемії ціни на житло в GTA зросли не так сильно, як в інших громадах провінції чи на національному рівні.
З грудня 2019 року до піка на ринку нерухомості, який стався під час пандемії, у Віндзорі, Ошаві, Садбері та Лондоні спостерігалося стрімке зростання цін на житло від 75 відсотків до майже 100 відсотків.
Найбільше зниження вартості житла очікується у Бенкрофті – на 50 відсотків. Далі йдуть громади Northumberland Hills (42 відсотки), Woodstock-Ingersoll (40 відсотків), Grey Bruce Owen Sound (39 відсотків) та Muskoka & Haliburton (39 відсотків).
До регіонів, де до кінця 2023 року очікується падіння ціни приблизно на 30-38 відсотків належать Дарем, Лондон, Віндзор, Гвелф, Пітерборо, Беррі, Орілія, Кітченер та Ніагара-Фоллс.
У регіоні Великого Торонто ціни впадуть приблизно до 20 відсотків від моменту піка, у Місісазі до 23 відсотків, регіоні Йорк – 19 відсотків, Оттаві – 20 відсотків, Тіммінсі – 20 відсотків, а у Тандер-Бей – на 25 відсотків.
Автори звіту пишуть також про те, що Торонто залишається найнедоступнішим містом у провінції з точки зору придбання житла. За ним з великим відривом йдуть Сент-Кетерінс, Гамільтон і Кітченер.
- Bancroft – 50%
- Northumberland Hills – 42%
- Woodstock-Ingersoll – 40%
- Grey Bruce Owen Sound – 39%
- Muskoka & Haliburton – 39%
- Chatham Kent – 38%
- Welland – 38%
- Windsor-Essex – 37%
- Peterborough & the Kawarthas – 37%
- St Catharines – 37%
- Niagara Falls-Fort Erie – 36%
- Parry Sound – 36%
- London and St Thomas – 36%
- Guelph – 35%
- Tillsonburg – 34%
- Quinte – 34%
- Huron Perth – 34%
- Brantford – 34%
- Kawartha Lakes – 33%
- Durham Region – 33%
- Cambridge – 32%
- Simcoe – 32%
- Kitchener-Waterloo – 32%
- Barrie – 31%
- Orillia – 30%
- Hamilton-Burlington – 30%
- Rideau-St Lawrence – 30%
- North Bay – 30%
- Cornwall – 30%
- Orangeville – 29%
- Southern Georgian Bay West – 29%
- Sudbury – 28%
- Sault Ste Marie – 28%
- Southern Georgian Bay East – 28%
- Renfrew -27%
- Sarnia-Lambton – 27%
- Oakville-Milton – 24%
- Kingston – 24%
- Mississauga – 23%
- Greater Toronto – 20%
- Ottawa – 20%
- Timmins – 20%
- York Region – 19%
These are the Ontario communities that are expected to see the biggest home price declines https://t.co/dtBxcoEW3b
— CP24 (@CP24) March 6, 2023
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter та Instagram
