За даними національного звіту Rentals.ca та аналіз компанії Urbanation показали, що середня площа орендованих апартаментів і кондомініумів у Канаді останніми роками зменшилася, тоді як середня орендна плата за квадратний фут залишається високою у великих містах.
Джакомо Ладас, заступник директора з комунікацій Rentals.ca, зазначає, що площа доступних квартир за останні два роки зменшилася на 35 квадратних футів.
Він пояснює це тим, що у містах з’явилася велика кількість кондомініумів, побудованих на продаж, які тепер здають в оренду. Все це призвело до того, що нові квартири стають меншими: нова пропозиція житла змістилася у бік компактних одиниць.
Інші економічні фактори, такі як прагнення забудовників максимізувати прибутки на меншій площі та повернення канадців до центрів міст з меншими можливостями працювати з дому, також відіграють свою роль.
Ладас зазначає, що середня орендна плата у Ванкувері досягла майже чотирирічного мінімуму, але за квадратний фут вона залишається найвищою в країні.
Ванкувер має найдорожчу оренду за квадратний фут у Канаді – понад 4 долари на місяць, що приблизно на 60 центів більше за Торонто. І, звичайно, зменшення розміру квартир означає, що середня квартира у Ванкувері – 650 квадратних футів, що на 50 квадратних футів менше, ніж в Оттаві, і на 60 квадратних футів менше, ніж у Торонто.
Хоча зниження оренди стало наслідком збільшення пропозиції житла, він каже, що настав час урядам стимулювати забудовників будувати більші квартири, щоб задовольнити попит на простір.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
