Продажі житла у Ванкувері впали до найнижчого рівня за понад два десятиліття

Ринок житла у Великому Ванкувері у 2025 році зазнав рекордного спаду – за рік було продано найменшу кількість житлових об’єктів за останні понад 20 років.

За данихмиGreater Vancouver Realtors, минулого року у регіоні продано 23 800 об’єктів нерухомості, що на 10,4% менше, ніж у 2024-му, і майже на чверть нижче середньорічного показника за останнє десятиліття.

За словами економіста Ендрю Ліса, це найменша кількість продажів з часів фінансової кризи 2008 року, коли на ринку було реалізовано понад 24 тисячі об’єктів.

Попри падіння продажів, ринок нерухомості залишалися активними: у 2025 році в регіоні було виставлено понад 65 000 об’єктів, що на 8,2% більше, ніж роком раніше, і на понад 28% більше, ніж у 2023-му. Загальна кількість виставлених на продаж об’єктів перевищила середній показник за останні десять років на 13,1%.

У грудні було виставлено на продаж 1 849 нових будинків, квартир та таунхаусів, що на 10,3% більше, ніж у грудні 2024 року.

Через низький попит і надлишок пропозицій ціни на житло знизилися: у грудні середня ціна окремого будинку впала на 5,3% порівняно з минулим роком і склала $1 879 800. Середня ціна квартири знизилася на 5,3% до $710 000, а таунхауса – на 5% до $1 056 600. Порівняно з листопадом 2025 року зниження цін склало близько 1%.

Аналітики зазначають, що на психологію покупців вплинули невизначеність на ринку та торговельні суперечки з США. Реєлтори стверджують, що минулий рік починався з оптимізмом – продажі зростали наприкінці 2024 року, але вже у лютому 2025-го покупці почали хвилюватися.

Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.