Попри річне падіння, канадський ринок нерухомості демонструє перші ознаки пожвавлення. За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), у травні 2025 року продажі житла впали на 4,3% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Водночас, у порівнянні з квітнем, активність на ринку зросла на 3,6% — це перше місячне зростання на національному рівні за останні пів року.
Економіст CREA Шон Каскарт зазначає, що покупці протягом більшої частини року залишалися осторонь, однак з’являється відчуття, що очікуване пожвавлення ринку було не скасоване, а лише відкладене — через невизначеність і тарифні потрясіння на початку 2025-го.
Разом із пожвавленням купівельної активності зросла і кількість нових оголошень — на 3,1% за місяць. Станом на кінець травня по всій Канаді було виставлено на продаж 201 880 об’єктів нерухомості. Це на 13,2% більше, ніж торік, однак усе ще приблизно на 5% менше за середній показник для цього місяця (близько 211 500).
Середня фактична ціна продажу житла у травні склала $691 299 — це на 1,8% нижче, ніж рік тому.
Аналітики зазначають, що ринок залишається млявим, однак не погіршується.
На його думку, деяке зниження напруги в торговельній політиці й більша політична визначеність у Канаді полегшили ситуацію для покупців. Проте високі іпотечні ставки й надалі стримують як доступність житла, так і повернення інвесторів.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
