Продажі житла у Торонто в червні впали майже на 42 відсотки у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Лише 6 474 об’єктів житлової нерухомості змінили власників минулого місяця, тоді як у червні 2021 року – 11 053. Про це повідомляє Регіональна рада з нерухомості Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TREB).
Президент правління TREB Кевін Крігер вважає, що на ринок нерухомості вплинуло підвищення ставок за іпотечними кредитами. Він також пояснює деяке червневе зниження продажів у порівнянні з попереднім місяцем сезонними тенденціями, стверджуючи, що нинішні прохолодніші умови на ринку збережуться протягом літа.
Рієлтори та економісти пояснюють зменшення продажів житла зростанням іпотечних ставок, а також інфляцією, яка нещодавно досягла рекордних за останні 40 років 7,7 відсотка.
Банк Канади раніше заявив про подальше підвищення ключової облікової ставки.
Ці умови впливають на купівельну спроможність потенційних покупців, хоча, певною мірою, грають на їхню користь, оскільки будинки довше стоять на ринку і часто не викликають шалених торгів, як це було кілька місяців тому.
Минулого місяця середня ціна на житло в регіоні досягла 1 146 254 доларів, що приблизно на п’ять відсотків більше, ніж у червні 2021 року. Водночас, у порівнянні з травнем цього року, ціна на житло в червні впала майже на 6 відсотків.
Середня ціна для самого Торонто на окремі будинки зараз становить $1,737,012, тоді як таунхаузи коштують в середньому $1,027,050, а квартири – $771,267.
У приміських регіонах середня вартість житла у червні становила 1 361 862 доларів за окремий будинок, 906 311 доларів за таунхаус і 692 598 доларів за квартиру.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter та Instagram
