Уряд Квебеку повідомив про спрощення правил розрахунку орендної плати, які набудуть чинності з 1 січня 2026 року.
З початку нового року власники житла зможуть надсилати повідомлення про зміну умов оренди для квартир, термін яких закінчується 1 липня.
За словами уряду, модернізація методу розрахунку оренди є частиною заходів у рамках Житлової стратегії Квебеку. Нові правила мають забезпечити кращу прозорість для орендарів і власників житла та зменшити кількість спорів у Квебекському комітеті з питань оренди.
«Після понад 40 років без суттєвої ревізії було необхідно оновити метод розрахунку оренди, щоб він краще відповідав сучасним економічним та соціальним реаліям. Новий підхід пропонує орендарям і власникам житла зрозумілий, простий та чітко визначений інструмент,» — сказала Каролін Пру, міністр житлового будівництва та статусу жінок.
Вона додала, що тепер сторони зможуть покладатися на передбачуваний розрахунок, який краще відображає зміни вартості життя та сприятиме підтримці житлового фонду Квебеку.
Основні зміни у правилі щодо встановлення орендної плати:
- Розрахунок на основі середньої зміни індексу споживчих цін (CPI) у Квебеку за три роки замість врахування доходів та витрат;
- Збереження медичного компонента CPI для індексації витрат на персональні послуги у приватних будинках для літніх людей та окрема індексація для базової суми;
- Врахування усіх субсидій, пов’язаних із додаванням нових послуг, а також податків і страхування;
- Заохочення власників житла підтримувати нерухомість шляхом швидшого відшкодування витрат на капітальні роботи з встановленням фіксованого порогу 5%;
- Перелік робіт, які вважаються капітальними витратами.
З 9 січня 2026 року проводитимуться вебінари про зміни, відкриті для всіх за попередньою реєстрацією на сайті Квебекського комітету з питань оренди.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
