Банк Канади оприлюднить перше цього року рішення щодо ключової процентної ставки вже наступної середи. Наразі базова ставка залишається на рівні 2,25%, який регулятор зберіг у грудні.
У центральному банку пояснили тодішнє рішення уповільненням інфляції, зокрема через зниження цін на пальне та повільніше зростання вартості продуктів. За оцінкою Банку Канади, поточний рівень ставки загалом відповідає меті утримувати інфляцію поблизу 2% і водночас підтримувати економіку в період структурних змін. Водночас регулятор визнав, що економічна невизначеність залишається високою і за потреби банк готовий змінити курс.
Експертка з іпотечного ринку Ratehub.ca Пенелопа Грем вважає, що найближчим часом різких рішень щодо ставок очікувати не варто. За її словами, Банк Канади ще восени сигналізував про намір утримувати ставку на стабільному рівні тривалий період, і грудневі дані з інфляції лише підтвердили цю позицію.
Хоча річна інфляція дещо зросла, базові показники, на які орієнтується регулятор, свідчать про поступове охолодження цінового тиску. Якщо ця тенденція збережеться і економіка продовжить слабшати, зниження ставок може стати можливим пізніше у 2026 році.
Для ринку житла минулий рік залишився складним: активність у Торонто та Ванкувері опустилася до мінімумів за два десятиліття. Основною причиною експерти називають невпевненість покупців на тлі економічних ризиків і торговельної напруженості.
Водночас власники іпотек уже відчули ефект попередніх знижень ставок у 2024–2025 роках. Зараз змінні іпотечні ставки опустилися до рівнів, яких не було з літа 2022 року, а фіксовані- нижче 4%. Експерти радять позичальникам уважно порівнювати пропозиції, адже навіть незначна різниця у відсотках може означати суттєву економію впродовж терміну кредиту.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
