За прогнозом Royal LePage, наприкінці 2024 року будинки стануть майже на 10 відсотків дорожчими, ніж роком раніше.
У п’ятницю, 12 квітня, компанія з продажу нерухомості опублікувала свій прогноз, згідно з яким ціни на житло в Канаді у четвертому кварталі цього року в порівнянні з кінцем 2023 року зростуть на дев’ять відсотків.
У звіті йдеться, що ціни догори підштовхнуть «гострий дефіцит» житла по всій країні та збільшення попиту з боку покупців житла, які купуватимуть його вперше після того, як Банк Канади знизить ключову процентну ставку, яка на сьогодні становить п’ять відсотків.
«Зниження облікової ставки, яке призведе до здешевлення іпотечних кредитів та збільшить попит на ринку, лише підштовхнуть до зростання цін на житло, – заявив генеральний директор Royal LePage Філіп Сопер у коментарі для інтернет-видання Global News.
Він додав, що багато канадців, які довго чекають, щоб придбати власне житло, сприймуть навіть мінімальне зниження процентної ставки як ознаку того, що настав час купувати.
Канадська асоціація нерухомості (CREA) у п’ятницю заявила, що розмір процентної ставки буде основним фактором, що впливатиме на ринок житла у цьому та наступному році.
До речі, Банк Канади може почати знижувати ключову процентну ставку у червні. Про це заявив очільник центрального банку Тіфф Маклем після того, як оголосив, що наразі облікова ставка залишиться незмінною.
Royal LePage прогнозує, що у Торонто та Монреалі спостерігатимуться найбільші стрибки цін на житло – на 10% та 8,5% відповідно.
Ванкувер залишатиметься найдорожчим містом в країні, проте Royal LePage очікує, що у другій половині 2024 року ціни на житло в регіоні Великого Торонто переженуть ціни в найбільшому місті Західного узбережжя.
Компанія прогнозує, що у Квебеку та Калгарі вартість житла зросте на вісім відсотків, а в Реджайні, Вінніпезі та Галіфаксі – на 5%.
Нагадаємо, що у четвер віцепрем’єр-міністерка Канади і міністерка фінансів Христя Фріланд оголосила про нові заходи, спрямовані на полегшення умов для канадців, які купують нерухомість вперше.
Зокрема, федеральний уряд дозволить встановлювати 30-річний період амортизації на застраховані іпотечні позики при покупці нових будинків та знімати із з Зареєстрованого плану пенсійних накопичень (RRSP) вдвічі більше коштів — додо 60 000 доларів.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Х, Instagram, Telegram та Threads.
