Цієї весни дедалі більше канадців, які раніше зимували у Флориді та Аризоні, прагнуть позбутися своїх других домівок у США та повернутися додому назавжди. Агентства нерухомості в теплих американських штатах фіксують стрімке зростання продажів житла, яке перебуває у власності канадців. Причини — політична нестабільність, посилення контролю на кордоні, зміна ставлення до Канади з боку нової адміністрації президента Дональда Трампа.
За даними Національної асоціації ріелторів США, з квітня 2023 до березня 2024 року канадці витратили близько 6 мільярдів доларів на придбання житла у США — це 13% усіх іноземних транзакцій, більше, ніж будь-яка інша національність. Майже половина покупок — для відпочинку. Найпопулярнішими напрямками були Флорида, Аризона та Гаваї.
Та все змінюється. Один із яскравих прикладів — Трейсі та Дейл Макмаллени з Альберти, які нещодавно продали свій будинок у Бакеї, штат Аризона. Проживши там по кілька місяців щозими протягом п’яти років, вони вирішили попрощатися з американським сонцем. «Ми вирішили продати нерухомість після того, як нинішній президент США вступив на посаду», — розповів Дейл. — «Ми більше не почувалися в безпеці. Нам стало некомфортно залишатися в країні, де не знаєш, чого чекати від уряду».
Канадці обурені не лише новими торговельними митами, що загрожують економіці, орієнтованій на експорт, а й образливими заявами президента, зокрема його твердженнями про те, що Канада має стати 51-м штатом США, та насмішками на адресу колишнього прем’єр-міністра Джастіна Трюдо.
Як наслідок, багато канадців бойкотують американські товари, скасовують поїздки до США, а повернення додому стало тенденцією. За даними Статистичної служби Канади, у березні кількість зворотних авіарейсів з США до Канади зменшилася на 13,5%, а поїздки на авто — на 32%.
Агент з нерухомості в Аризоні Лорі Лавін каже, що зараз працює з 18-ма канадськими клієнтами, які хочуть продати житло, тоді як раніше таких було лише 2–4 за квартал. Серед причин також називають слабкий курс канадського долара, стрімке подорожчання страхування та нові обмеження для іноземців: з квітня адміністрація Трампа зобов’язала всіх іноземців від 14 років реєструватися та здавати відбитки пальців при перебуванні понад 30 днів — навіть канадців, які раніше могли перебувати в США до пів року без візи.
Особливо відчутним відтік канадських «снігових птахів» став для Флориди — одного з найулюбленіших напрямків для мешканців Онтаріо та Квебеку. За словами Андреа Хартманн, ріелторки з Тампа-Бей, цього року вони ще не отримали жодної пропозиції від канадських покупців, хоча раніше це було звичним явищем у першому кварталі.
Ріелтори з Каліфорнії також повідомляють про аналогічну ситуацію — зокрема в Лос-Анджелесі та Палм-Спрінгс. Частина клієнтів уже розглядає варіанти інвестицій у Португалії, Мексиці та Франції.
Поки що канадські «снігові птахи» масово складають крила. Але чи стане це довготривалою тенденцією — покаже час.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
