Ціни на оренду житла в Торонто продовжують знижуватися.
Згідно з останнім звітом Rentals.ca та Urbanation, середня вартість оренди у місті в лютому становила 2 482 долари на місяць. Це на 5,3% менше порівняно з аналогічним періодом 2025 року та на 11,7% нижче, ніж показники ринку оренди у 2024 році.
Як зазначається у звіті, серед найбільших ринків Канади саме Торонто продемонструвало найсуттєвіше падіння цін у більшості категорій житла. Зокрема, оренда студій подешевшала на 7,9%, однокімнатних квартир – на 6,9%, а двокімнатних – на 7,1%.
За словами Джакомо Ладаса з Rentals.ca, канадський ринок оренди переживає одне з найбільших зниження вартості за останні роки, і у випадку Торонто важко уявити різке зростання цін у найближчий час.
Він зазначив, що зазвичай у літній сезон попит на оренду зростає, що підштовхує ціни вгору. Однак навіть минулого літа оренда в Торонто не подорожчала – навпаки, ціни продовжили знижуватися.
Однією з головних причин є значне збільшення пропозиції житла. На ринок виходить велика кількість нових орендних будинків та кондомініумів, що створює надлишок пропозиції.
За словами експертів, у короткостроковій перспективі ринок може залишатися слабким через економічні труднощі, зміни в імміграції та подальше збільшення кількості нових квартир.
Водночас у довгостроковій перспективі ситуація може змінитися – певне зниження цін є здоровим явищем для ринку, оскільки раніше оренда зростала швидше, ніж доходи населення. Це може допомогти молодим людям більше заощаджувати.
Зниження вартості оренди фіксується і в інших містах поблизу Торонто. Так, в Оквіллі середня ціна однокімнатної квартири становить 2 458 доларів на місяць, що на 4,1% менше, ніж рік тому. У Берлінгтоні аналогічне житло в середньому коштує 2 356 доларів на місяць, що на 4,5% дешевше, ніж торік.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
