У жовтні в Британській Колумбії продали 5670 будинків, що майже на 11% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Найбільше труднощів відчуває ринок нерухомості Великого Ванкувера та Нижнього материка (Lower Mainland).
За даними Асоціації нерухомості Британської Колумбії (BCREA), середня ціна проданого житла в провінції також знизилася. Якщо торік у жовтні вона становила близько $977 тис., то цього року опустилася майже до $950 тис. Це падіння приблизно на 2,8%.
Головний економіст асоціації Брендон Огмундсон пов’язує погіршення ситуації з високими процентними ставками, уповільненням імміграції, коливаннями цін на нафту та торговельною напруженістю між США і Канадою.
Водночас ситуація в різних регіонах провінції суттєво відрізняється. Наприклад, у Камлупсі кількість продажів житла в жовтні, навпаки, зросла на 12%.
Натомість у Великому Ванкувері продажі скоротилися на 10% – до трохи більше ніж 2000 об’єктів за місяць.
Згідно з останнім прогнозом BCREA, за підсумками 2026 року кількість угод із нерухомістю в провінції може зменшитися на 4,5% порівняно з 2025 роком і становити приблизно 67 тисяч.
В асоціації зазначають, що відновлення ринку в дорожчих регіонах залежатиме від зниження процентних ставок і стабілізації цін на нафту, що могло б повернути впевненість потенційним покупцям.
