Продажі житла в регіоні Великого Торонто у січні впали через те, що на ринку зменшилася пропозиція, а вартість залишається високою, повідомляє СP24.
Регіональна рада з нерухомості Торонто (TRREB) повідомила, що минулого місяця в GTA було продано 5 636 об’єктів житлової нерухомості, що на 18 відсотків менше, ніж у січні минулого року (6 888).
Минулого місяця на 15 % зменшилася кількість оголошень про продаж житла – до 7979 з 9438 у січні 2021 року, тоді як «активні оголошення» зазнали ще більшого удару, зменшившись на 44% – до 4140 у порівнянні із 7396 роком раніше.
TRREB вважає, що уповільнення темпів продажів і зменшення кількості будинків призведе до того, що у 2022 році буде продано приблизно 110 тисяч житлових об’єктів у порівнянні зі 121 693 у 2021 році.
Зменшення операцій з нерухомістю частково буде пов’язане зі зниженням кількості покупців, спричиненого запланованим підвищенням відсоткової ставки.
Опитування TRREB і Ipsos показало, що потенційні покупці житла у цьому році зосереджуватимуть свою увагу на квартирах в кондомініумах, які є більш доступними, ніж будинки.
Експерти вважають, що чимало домовласників, які, планували продати своє житло, швидше за все, не робитимуть цього у 2022 році, побоюючись, що не зможуть знайти інший будинок, який би відповідав їхнім потребам.
За прогнозами TRREB, середня вартість житла у цьому році зросте до 1,2 мільйона доларів, що у порівнянні з минулим роком є на 100 тисяч доларів більше.
Середній показник у січні вже склав 1,2 мільйона доларів, що приблизно на 29 відсотків більше, ніж у січні 2021 року – 966 068 доларів.
Опитування також показало, що іммігранти готові платити в середньому приблизно на 100 000 доларів більше за будинок.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook та Twitter
