Схоже, що ринок нерухомості в регіоні Великого Торонто після більш ніж року падіння цін, починає оживати. Однак, як йдеться у новому звіті «Королівського Банку Канади» (Royal Bank of Canada – RBC), очікуване збільшення пропозиції повинно стримувати різке підвищення цін.
Вартість житлової нерухомості в GTA зростає другий місяць поспіль, зокрема, у квітні спостерігалося підвищення на 2,4 відсотка у порівнянні з березнем.
Нагадаємо, що середня вартість житла в Торонто досягла максимуму в 1 334 062 доларів у лютому 2022 року, а у першому місяці 2023-го впала до нового мінімуму – 1 037 542 доларів.
Однак у квітні середня ціна житлової нерухомості вже становила 1 153 269 доларів – приблизно на 11 відсотків більше, ніж було у січні.
- Місячний заробіток зростає, зайнятість зменшується
- Кубок Стенлі-2024: домашні поразки канадських команд
- Подружжя з Онтаріо два місяці приховувало новину про виграш у лотерею 70 мільйонів доларів
- Депутатку Сару Джаму попросили покинути законодавчий орган Онтаріо за носіння куфії
- Українські чоловіки мобілізаційного віку відтепер не зможуть отримати паспорти за кордоном
Хоча, згідно з останніми даними Регіональної ради з нерухомості Торонто, у квітні середня вартість будинку все ще була меншою на 7,8 відсотка у порівняні з аналогічним періодом минулого року.
У звіті RBC йдеться, що квітневе збільшення кількості житла для продажу на 6,5%, лише частково задовольнило зростаючий попит.
«Найближчі місяці мають бути досить цікавими. Ситуація обіцяє кращі умови для продавців, які раніше, можливо, не бажали продавати свою нерухомість за заниженими цінами. Сподіваємось, це збільшить пропозицію», — зазначається у звіті банку.
Однак в RBC додають, що це може підштовхнути до дій інших покупців. У будь-якому випадку обидва чинники сприятимуть лише зростанню цін на нерухомість.
Банкіри визнають, що доступність житла залишатиметься головною проблемою, особливо для нових покупців.
Тим не менш, відсутність доступності залишатиметься великою проблемою, особливо для нових покупців.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram
