Канадці дедалі частіше шукають житло для оренди за межами найбільших і найдорожчих міст країни. У другому кварталі 2026 року найбільший інтерес орендарів несподівано зафіксували в Монктоні, провінція Нью-Брансвік, – розповідає Daily Hive.
Згідно з новим дослідженням RentCafe.com, саме Монктон очолив рейтинг найбільш затребуваних ринків оренди житла в Канаді. Місто отримало максимальний результат – 100 балів.
Аналітики вивчили дані оголошень про оренду у 25 канадських містах за другий квартал року. При складанні рейтингу враховували кількість доступних помешкань, перегляди оголошень, додавання квартир до обраного та збережені пошукові запити.
Монктон посідає перше місце вже четвертий квартал поспіль.
Однією з головних причин популярності міста можуть бути відносно доступні ціни. Наразі на RentCafe.com у Монктоні доступні сотні квартир: оренда студії стартує приблизно від $825 на місяць, однокімнатної квартири – від $933, а двокімнатної – від $1117.
На тлі цін у таких містах, як Торонто чи Ванкувер, ці суми виглядають особливо привабливо.
Попит на житло в Монктоні продовжує зростати. За рік кількість переглядів оголошень про оренду збільшилася на 18%, а кількість помешкань, доданих користувачами до обраного, – на 26%. Водночас кількість доступних пропозицій скоротилася на 25% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Цікаво, що найбільше пошукових запитів щодо оренди житла в Монктоні надходило не лише від мешканців Нью-Брансвіку, а й із Галіфакса, Монреаля та Торонто.
Монктон значно менший за ці міста, однак населення громади стабільно зростає. За даними Moncton Impact, у 2025 році воно становило близько 102 378 осіб, порівняно з 98 727 роком раніше. При цьому приблизно 1,3 млн людей живуть у межах 2,5-годинної поїздки від міста.
Рейтинг також показав, що орендарів найбільше цікавлять не обов’язково найбільші міста Канади. Серед лідерів переважають невеликі та середні міські центри.
Ванкувер, населення якого майже у шість разів більше за Монктон, посів лише 13-те місце. Водночас саме він став найвище розташованим у рейтингу великим канадським містом.
Помітно змінив свої позиції й Кітченер в Онтаріо. Місто піднялося одразу на 12 позицій і посіло сьоме місце з результатом 57,76 бала, вперше потрапивши до національної десятки.
Натомість Кінгстон втратив дев’ять позицій і опустився на 12-те місце з показником 47,64 бала.
Онтаріо загалом стало провінцією з найбільшою кількістю міст у топ-10. До списку увійшли Гамільтон, Віндзор, Кітченер і Лондон.
Британська Колумбія представлена двома містами – Вікторією та Нанаймо.
Альберта другий квартал поспіль не потрапила до десятки лідерів. Едмонтон посів 16-те місце, а Калгарі — 17-те. Обидва міста наразі активно приймають нову пропозицію квартир, оскільки ринок продовжує поглинати рекордні обсяги нового житла.
