Середня вартість житлової нерухомості в Торонто у березні дещо впала у порівнянні з попереднім місяцем, однак майже на 20 відсотків залишається вищою, ніж була рік тому. Про це пише СP24.
Регіональна рада з нерухомості Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB) повідомляє, що середня вартість всіх типів житла минулого місяця склала 1,299 мільйона доларів, що на 35 тисяч доларів менше від рекордних 1,334 мільйона доларів у лютому.
У березні 2021 року середня ціна становила трохи менше ніж 1,1 мільйона доларів.
Останні дані з ринку нерухомості в Торонто з’явилися вже після того, як Банк Канади підвищив ключову процентну ставку на 0,25 відсотка.
Центральний банк також попередив, що слід очікувати і майбутнього підвищення ставок, оскільки там прагнуть знизити інфляцію з 30-річного максимуму в 5,7 відсотка.
Це, своєю чергою, підвищить вартість іпотеки і в кінцевому підсумку може вплинути на «спекотний» ринок нерухомості.
Конкуренція між покупцями житла в GTA залишається дуже високою, однак у першому кварталі 2022 року ми відчули певний баланс у порівнянні з минулим роком. Якщо ця тенденція збережеться, то, можливо, темпи зростання цін можуть зменшитися впродовж року.
Джейсон Мерсер, головний аналітик TRREB
Ціни на житло у регіоні Великого Торонто стрімко зростали протягом пандемії, в першу чергу через майже нульові процентні. Але останні дані, здається, свідчать про певні зміни.
Приблизно 11 тисяч операцій купівлі-продажу житла роблять минулий березень одним із найактивніших на ринку нерухомості за всю історію, проте, це на 30 відсотків менше, ніж було у березні минулого року.
Своєю чергою фахівці відзначають, що житло в Торонто стає менш доступним незважаючи на зниження попиту. Особливо це стосується спарених будинків (ціни зросли на 26 відсотків у порівнянні з минулим роком) та таунхаусів (на 25 відсотків).
Зростання цін також було особливо помітним у регіоні з телефонним кодом 905 навколо Торонто, де середня ціна продажу всіх типів житла зросла майже на 27 відсотків у порівнянні з минулим роком і тепер становить 1,346 мільйона доларів.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook та Twitter
