Ціни на житло в Торонто зростуть у 2025 році, але ринок квартир матиме іншу динаміку: прогноз Royal LePage
За прогнозами Royal LePage, у 2025 році вартість житла в регіоні Великого Торонто (GTA) зросте, однак ринок квартир демонструватиме іншу динаміку.
У новому звіті про ринок нерухомості зазначається, що в четвертому кварталі 2025 року середня вартість будинку зросте на 5% порівняно з попереднім роком і становитиме $1,225,770. Середня ціна окремого будинку прогнозується на рівні $1,523,466, що на 7% більше, ніж у 2024 році.
Однак ринок квартир перебуває на іншій траєкторії. Очікується, що до кінця 2025 року середня вартість квартир знизиться на 1%.
«Ринок квартир у центрі Торонто наразі перебуває у найслабшому стані за останні роки. Однак зі зниженням відсоткових ставок, запланованим завершенням будівництва тисяч нових кондомініумів наступного року та змінами в кредитних умовах це стане унікальною можливістю для покупців-початківців», — зазначив брокер Royal LePage Шон Цігельстайн.
Втім, ця ситуація триватиме недовго. Скорочення кількості нових будівельних проєктів у майбутньому призведе до зменшення пропозиції, що, своєю чергою, знову підвищить ціни на квартири.
Цігельстайн також підкреслив, що зниження процентних ставок Банком Канади вже почало залучати покупців, які чекали найнижчих цін на житло та вигідних умов іпотеки.
«Після суттєвого зниження ставок у жовтні ринок нерухомості почав оживати. Ця тенденція, ймовірно, триватиме взимку, спричинивши раннє пожвавлення весняного ринку», — додав він.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Х, Instagram, Telegram та Threads.
