Уряд провінції Манітоба оголосив про намір на 40% скоротити допустимі підвищення орендної плати понад встановлений норматив у випадках, коли власники житла обґрунтовують їх капітальними витратами. Нові правила мають зменшити суму витрат, яку орендодавці можуть перекладати на орендарів.
Рішення вже викликало позитивну реакцію серед мешканців Вінніпега, які роками стикаються зі значним зростанням вартості оренди.
Однією з тих, кого безпосередньо торкнулася ця проблема, стала Сью Реберг. За два роки її орендна плата зросла на 113%, через що жінка була змушена залишити квартиру на Портедж-авеню.
Щомісячна плата за її житло збільшилася з 797 до 1699 доларів – майже на тисячу доларів. Після тривалих суперечок із керуючою компанією, провінційною владою та Відділом з питань оренди житла (RTB) жінка сподівається, що нові правила допоможуть іншим орендарям уникнути подібної ситуації.
Ще один мешканець, Ейдан Вілсон, зіткнувся зі збільшенням орендної плати на 54%. Він вирішив не залишати житло, а оскаржувати підвищення. Дізнавшись про майбутні зміни, чоловік емоційно відреагував на новину, назвавши її кроком до посилення прав орендарів.
Окрім перегляду правил щодо підвищення орендної плати, уряд Манітоби негайно запроваджує ще одну зміну. Відтепер орендарі не повинні сплачувати підвищену суму до того, як RTB ухвалить рішення за заявою орендодавця про збільшення плати.
Прем’єр Манітоби Ваб Кінью заявив, що жителі провінції повинні мати впевненість у тому, що орендна плата залишається доступною, а будь-яке її підвищення має належне обґрунтування.
Водночас не всі орендодавці зловживають своїм становищем. Норман, власник квартири в районі Осборн-Віллидж, який раніше сам був орендарем, визнає, що багато власників нерухомості діють розумно. Однак, за його словами, є й ті, хто намагається використати чинні правила для отримання максимальної вигоди коштом мешканців.
Очікується, що нові обмеження допоможуть захистити орендарів від надмірного підвищення плати та зроблять процедуру перегляду орендних ставок справедливішою.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
