У Канаді ціни на житло продовжують падати на тлі підвищення процентних ставок за іпотечними кредитами та побоювань щодо можливої рецесії. Однак така ситуація в країні спостерігається не всюди.
Про це розповідає CTV News.
Згідно з останніми даними Канадської асоціації нерухомості, середня національна вартість житлової нерухомості у серпні становила 637 673 долари. Ця цифра впала більш ніж на 20 відсотків з лютого цього року. Там також заявили, що кількість будинків, проданих через систему MLS зменшується вже протягом шести місяців поспіль.
Однак згідно з індексом цін на житло, в деяких регіонах Канади зафіксовано лише незначне падіння, якщо воно взагалі й відбулося, тоді як ціни в інших суттєво опустилися.
Ось як виглядає ситуація на ринку нерухомості по всій країні:
ОНТАРІО
У серпні цього року орієнтовна вартість будинку в Онтаріо становила 904 800 доларів, що на 15,9 відсотка менше у порівнянні із лютим. У регіоні Великого Торонто за той самий період ціни на житло опустилися на 15,2 відсотка – 1,36 мільйона доларів до 1,12 мільйона доларів.
Але найбільше падіння вартості житлової нерухомості спостерігається в громадах, розташованих за дві години їзди від Торонто.
Наприклад, орієнтовна ціна житла в Кембриджі впала на 24,5 відсотка, в Оквіллі, Лондоні, Кітченері та Ватерлоо – на 23 відсотки.
Цікаво, що тим часом в Бенкрофті, Су-Сент-Ейлі та Відзорі спостерігалася протилежна картина: за період з лютого по серпень ціни на житло зросли на 10-14 відсотків.
БРИТАНСЬКА КОЛУМБІЯ
Британська Колумбія є єдиною провінцією, у якій вартість на житло є найбільшою. Орієнтовна ціна у серпні становила 995 500 доларів, що лише на 5 відсотків менше, ніж півроку тому.
Зокрема, у Великому Ванкувері ціни на житло впали на 4,6 відсотка у порівнянні з лютим 2022 року, а в регіоні Долини Фрейзер – на 11,2 відсотка.
Найрізкіше падіння цін спостерігалося у регіоні Чіллівак. За шість місяців там ціни впали на 16,9 відсотка.
Тим часом вартість нерухомості на Острові Ванкувер зросла на 6,9 відсотка.
КВЕБЕК
У Квебеку ціни на житло почали падати лише в травні. Орієнтовна ціна у серпні цього року там становила 489 900 доларів, що на 2,5 відсотка менше. Зокрема, у Монреалі житло подешевшало у середньому на 2,4 відсотка, тоді як у Квебек-Сіті лише на 1,4 відсотка.
ПРЕРІЇ
В Альберті орієнтовна вартість житла у серпні була 469 900 доларів, що на 2,5 відсотка більше у порівнянні із лютим. До речі, CREA каже, що ціни в провінції досягли свого піка.
У Калгарі ціна на нерухомість стрибнула одразу на 10,6 відсотка — це найбільший показник у Преріях — тоді як в Едмонтоні лише на 1,1 відсотка.
Ціни на житло в Саскачевані також зростають – на 5,3 відсотка за останні шість місяців.
У серпні Манітоба була єдиною провінцією в Преріях, де ціни на житло знизилися. Орієнтовна вартість житла у Вінніпезі впала на 4,5 відсотка.
АТЛАНТИЧНА КАНАДА
У Новій Шотландії ціна на житло зросла на 10,3 відсотка – до 395 300 доларів США. Однак це все ще менше, ніж було у травні, коли цей показник становив 417 500 доларів.
У Нью-Брансвіку ціни зросли на 6,5 відсотка, а в Ньюфаундленді та Лабрадорі – на 7,9 відсотка.
На Острові Принца Едварда також спостерігалося зростання вартості житла – на 13,1 відсотка.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter та Instagram
