Міська рада Едмонтона ухвалила нові правила, які дозволять підвищити податки для власників занедбаних або покинутих комерційних об’єктів.
Мета нового правила – стимулювати власників зробити такі об’єкти безпечнішими, привести їх до належного стану або почати їхнє відновлення.
Одним із прикладів є ділянка колишнього Банку Монреаля на 102-й авеню. Територія на південь від торгового центру City Centre Mall, яка розташована в центрі міста, роками залишається порожньою. Нещодавно компанія Regency Developments виставила ділянку на продаж.
Мешканці Едмонтона кажуть, що хотіли б побачити на цьому місці новий об’єкт, який приносив би користь громаді. Деякі містяни підтримують підвищення податків для власників покинутих ділянок.
Проблема занедбаних будівельних майданчиків в Едмонтоні стала настільки помітною, що нещодавно з’явилися сайт та Instagram-сторінка «Edmonton Pit Tour». На них уже перелічено 61 ділянку по всьому місту, деякі з яких залишаються порожніми майже 20 років. Частина об’єктів перебуває на стадії незавершеного будівництва або демонтажу.
Мер Едмонтона Ендрю Нак заявив, що новий механізм може змусити власників діяти.
«Якщо ця ділянка стоїть занедбаною один або два роки, ми зможемо накласти штраф, щоб змусити власника або продати землю тому, хто щось із нею зробить, або розпочати роботу на об’єкті, адже такі ділянки не приносять користі громаді», – сказав Нак.
Місто ще визначає остаточні критерії того, які саме комерційні об’єкти вважатимуться занедбаними. Серед можливих ознак – покинуті або занедбані будівлі, частково чи повністю закриті дошками або іншим способом, а також об’єкти, роботи на яких були припинені під час будівництва чи демонтажу.
Нові правила стосуватимуться комерційної нерухомості загалом. За оцінками міста, оновлення податкового програмного забезпечення коштуватиме близько $1 млн, а новий податок може приносити приблизно $400 тисяч на рік.
Також міська рада розширила можливість визнавати житлові об’єкти занедбаними по всьому Едмонтону, а не лише в центральній частині міста.
Власники занедбаної житлової нерухомості можуть сплачувати податок у трикратному розмірі від стандартної ставки. Для занедбаних комерційних об’єктів підвищення буде меншим, однак остаточний розмір ставки міська влада ще визначає.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
