Нова Шотландія зменшила мінімальний початковий внесок для нових власників житла
Уряд Нової Шотландії оголосив про програму, яка має полегшити перший крок до купівлі власного житла – накопичення початкового внеску.
Програма для тих, хто купує житло вперше, представлена у вівторок міністром житлового будівництва Джоном Вайтом, дозволяє новим покупцям вносити лише 2% від вартості першого будинку. У межах Галіфаксу та східного округу Гантс програма діє для будинків вартістю до $570 000, а в інших регіонах провінції – до $500 000.
Зазвичай початковий внесок становить 5% для будинків вартістю $500 000 і 10% для решти.
Програму реалізують у партнерстві з Atlantic Central та кредитними спілками провінції. Щоб брати участь, позичальники повинні відповідати певним критеріям: доходи домогосподарства не перевищують $200 000, кредитний рейтинг понад 630, проходження іпотечного стрес-тесту CMHC, а також бути громадянами Канади, постійними резидентами або іммігрантами з листом спонсорства від програми провінційної імміграції.
В межах програми провінція виступає гарантом іпотеки. Якщо покупець не зможе погасити кредит і банк продасть будинок повторно, уряд покриває 90% різниці вартості.
Прогноз цін на житло в Галіфаксі
Аналітики Royal LePage очікують зростання цін на житло в 2026 році, називаючи ринок Канади готовим до «перезапуску». Середня ціна житла в Галіфаксі може піднятися максимум на 2%, до $538 968, а вартість окремих будинків зросте на 4% до $628 056.
За словами президента Royal LePage Філа Сопера, низькі ставки кредитування, зростання пропозиції та менша конкуренція створюють сприятливі умови для покупців.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
