Нові іммігранти в Канаді все частіше стають власниками житла, тоді як серед громадян, народжених у країні, рівень володіння нерухомістю продовжує зменшуватися. Про це свідчить нове дослідження Статистичного управління Канади.
В Онтаріо частка нещодавніх іммігрантів, які володіли житлом на п’ятому році проживання в країні, зросла з 35,7% у 2018 році до 40,2% у 2021-му. Водночас серед канадців, народжених у країні, цей показник знизився з 50,7% до 47,8%.
За словами старшого аналітика Статистичного управління Канади Самуеля МакАйзека, чим довше іммігранти живуть у Канаді, тим вищою стає ймовірність придбання власного житла. Хоча вони все ще поступаються канадцям за рівнем домоволодіння, цей розрив поступово скорочується.
Найвищі показники володіння житлом серед новоприбулих зафіксовано в Атлантичних провінціях та Манітобі, де вони майже зрівнялися з місцевими жителями.
Дослідження також показало, що понад 85% іммігрантів, які вже в перший рік після отримання статусу постійного резидента мали власне житло, раніше перебували в Канаді за робочими, студентськими візами або як шукачі притулку.
Серед біженців щонайменше кожен десятий ставав власником житла протягом п’яти років після переїзду до Канади. В Онтаріо цей показник сягав майже 20%.
Аналітики також відзначають, що іммігранти частіше інвестують кошти в нерухомість, а не в пенсійні накопичення. Вони купують дорожчі будинки навіть за нижчих доходів порівняно з канадцями, які вперше виходять на ринок житла, та зазвичай беруть на себе більші іпотечні зобов’язання.
Особливо це стосується власників житла віком до 35 років: у період з 2018 по 2021 рік нові іммігранти сплачували вищі щомісячні іпотечні платежі, ніж їхні канадські ровесники.
Суттєві відмінності спостерігаються і залежно від країни походження. Іммігранти з Південної Азії демонстрували один із найвищих рівнів домоволодіння – від 46% у Британській Колумбії до 53,8% в Онтаріо. Водночас серед вихідців із Східної Азії у 2021 році найвищі показники придбання житла були зафіксовані в Онтаріо, Альберті та Британській Колумбії.
За словами Самуеля МакАйзека, країна походження залишається важливим чинником, який впливає на шляхи та темпи придбання житла новими іммігрантами в Канаді.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram
