Продажі елітних будинків в Торонто впали на 32 відсотки порівняно з тим же періодом 2022 року.
У звіті, підготовленому Sotheby’s International Realty, йдеться, що в першій половині 2023 року за допомогою Multiple Listings Service (MLS) було продано 181 будинок на суму понад 4 мільйони доларів кожен. П’ять із цих будинків, коштували понад 10 мільйонів доларів.
Однак компанія з продажу елітного житла каже, що слабкий ринок нерухомості лише частково пояснює це зниження.
На думку рієлторів, покупці перестали обирати будинки в національній системі MLS, а натомість віддають перевагу купувати наддорожчу нерухомість в приватному порядку, шукаючи індивідуальний доступ до наддорогих об’єктів.
Ринок нерухомості Торонто заспокоївся на тлі неодноразового підвищення вартості позик, хоча протягом останніх місяців ціни на житло почали стрімко зростати.
У звіті Sotheby’s зазначається, що продажі впали за всіма сегментами, однак зниження цін на нерухомість вартістю понад 1 мільйон доларів було більш помітним. У порівнянні із першою половиною 2022 року воно склало 27 відсотків.
На думку Sotheby’s, причини цих падінь нікого не здивують. Виною цьому зростання процентних ставок по іпотеці, економічна невизначеність і макроекономічні труднощі.
Однак там наголошують, що зміни на ринку елітного житла є регіональними.
У той час як у Торонто спостерігався значний спад, то у Ванкувері продажі житла цього класу протягом першої половини 2023 року зросли на 38 відсотків.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram.
Відтепер нас можна знайти і в Threads.
