Ринок нерухомості Великого Торонто (GTA) у червні продемонстрував зростання активності: кількість продажів житла збільшилася на 9,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Водночас середні ціни на будинки та квартири продовжили знижуватися.
За даними Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), у червні було продано 6 770 об’єктів нерухомості. Середня ціна продажу склала 1 058 658 доларів, що на 3,9% менше, ніж рік тому. Типова вартість житла, розрахована за базовим індексом, знизилася на 5,4%.
Президент TRREB Деніел Стейнфелд заявив, що після слабкого початку року у другому кварталі ринок почав поступово відновлюватися. Він прогнозує, що в другій половині року кількість угод зростатиме, а конкуренція між покупцями посилиться, що зрештою може призвести до нового зростання цін.
Втім, агент з нерухомості Том Сторі вважає, що говорити про швидке подорожчання житла ще зарано.
«Ми все ще далекі від того, щоб побачити загальне зростання цін. Якщо нинішня тенденція збережеться, ринку може знадобитися від одного до двох років, щоб досягти цінового дна», — зазначив він.
У червні на ринок вийшло 17 282 нові об’єкти, що на 12,9% менше, ніж роком раніше. Загальна кількість активних оголошень також скоротилася на 13,5% – до 27 329.
За словами експертів, багато власників вирішують тимчасово не продавати житло, якщо не можуть отримати бажану ціну, натомість здаючи нерухомість в оренду.
Найактивніше у червні продавалися кондомініуми – їхні продажі зросли на 14,3% у річному вимірі.
Водночас аналітики RBC Economics зазначають, що доступність житла в Канаді нині є найкращою за останні чотири роки, а в Торонто найбільше покращилася ситуація саме на ринку кондомініумів. Однак окремі будинки залишаються малодоступними: витрати на їх придбання все ще перевищують 80% середнього доходу домогосподарства до сплати податків.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
