Ринок нерухомості району Великого Торонто (GTA) у липні дещо сповільнився після чотирьох місяців поспіль зі зростанням продажів у річному вимірі.
За даними Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), у липні в GTA було продано 5 995 будинків і квартир, що на 0,9% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Водночас із урахуванням сезонних коливань продажі зросли на 3,2% порівняно з червнем.
Середня ціна житла знизилася на 4,5% у річному вимірі й становила 1 003 956 доларів. Базовий індекс цін, який відображає вартість типового житла, також впав на 4,6%.
У липні на ринок вийшло 14 484 нові об’єкти, що на 17,8% менше, ніж рік тому. Загальна кількість активних оголошень також скоротилася на 12,1% – до 26 098.
Президент TRREB Деніел Стейнфелд зазначив, що частка проданих об’єктів щодо кількості пропозицій поступово зростає, тому покупцям надалі може бути складніше домовлятися про знижки.
За словами Стейнфелда, багато потенційних покупців поки що відкладають придбання житла, очікуючи більшої визначеності щодо митної політики, інфляції, відсоткових ставок і загального стану економіки.
У самому Торонто за липень було продано 2 242 об’єкти нерухомості – це на 2,4% більше, ніж рік тому. В інших муніципалітетах GTA продажі, навпаки, скоротилися на 2,7% – до 3 753 угод.
Найбільше зниження продажів зафіксовано у сегменті напівокремих будинків (semi-detached) – мінус 5,9%. Продажі таунхаусів зменшилися на 2,7%, кондомініумів – на 0,1%. Єдиним сегментом, який продемонстрував зростання, стали окремі приватні будинки (detached), продажі яких збільшилися на 0,6%.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
