Ринок житла на Острові Принца Едварда охолоджується, але ціни високі
Ринок житла на Острові Принца Едварда поступово охолоджується, однак для частини мешканців власний дім і далі залишається недосяжним.
Згідно з новими даними, ринок нерухомості в провінції стає більш збалансованим. У звіті Канадської асоціації нерухомості та Асоціації рієлторів Острова Принца Едварда зазначається, що у 2025 році загальні обсяги продажів і ціни на житло зросли порівняно з минулим роком. Водночас у листопаді кількість угод була на 11,2 відсотка меншою, ніж за аналогічний період 2024 року.
Середня ціна житла з початку року становить 380 тисяч доларів – проти 365 тисяч доларів рік тому. За словами агента ReMax Charlottetown Realty Джеффа Маккея, нині на ринку представлено значно більше об’єктів, що розширює вибір для покупців.
Попри зростання цін, вони все ще нижчі, ніж у багатьох інших канадських провінціях, зазначає рієлтор. Водночас ситуація вже не нагадує період пандемії COVID-19, коли будинки продавалися майже миттєво незалежно від ціни.
Тепер, за його словами, продавцям доводиться уважніше підходити до формування вартості, враховувати розташування та характеристики житла, що безпосередньо впливає на успіх продажу.
В Асоціації нерухомості Острова Принца Едварда підтверджують: ринок поступово заспокоюється й переходить у фазу більшої рівноваги між попитом і пропозицією. Продажі дещо сповільнилися, ціни переважно стабілізувалися, а кількість доступних об’єктів зросла. Це дає покупцям більше часу та можливостей, тоді як продавцям необхідно реалістично оцінювати свою нерухомість.
Втім, для деяких мешканців проблема виходить за межі самих цін. Люди, які планують купівлю житла, зізнаються, що навіть за нинішніх умов не бачать реальної можливості стати власниками дому.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
