Потрапити до переліку потенційних покупців житла на Островах Торонто можна до 1 листопада
Бажаючі оселитися на Островах Торонто, тепер можуть внести своє ім’я в список покупців. Toronto Islands Residential Community повідомляє, що до 1 листопада відкрито реєстрацію. Після цього додати себе у перелік потенційних покупців буде неможливо протягом наступних двох років.
Про це повідомляє СP24.
Це єдиний спосіб заволодіти житлом на Островах, оскільки там продаж будинків регулюються окремим законодавством, яке було прийняте у 1993 році, для того, щоб зафіксувати ціну на нерухомість і не дозволити власникам майна отримувати величезні прибутки.
Відповідно до нього будинки продаються за фіксованими цінами, але лише одному з 500 осіб, які є у спеціальному списку – Toronto Islands Residential Community Trust Purchasers’ List.
Принцип продажу відносно простий: першочергове право придбати цей будинок має перша особа у переліку, але якщо вона відмовляється, то право переходить до другої, потім третьої й так далі, поки не знаходиться той, хто виявить бажання заволодіти житлом на Островах.
- Трамп запроваджує «взаємні мита»: під ударом пів світу, Україна зокрема, але не росія
- Канада звільнена від нових тарифів Трампа, але старі обмеження залишаються
- В Онтаріо понад 1600 учнів відсторонили від навчання через відсутність щеплень на тлі спалаху кору
- Консерватори зняли з виборів кандидата через погляди щодо війни в Україні
- Квебек — остання провінція з податком на викиди вуглецю. Як надовго?
Пропозицію придбати будинок отримують перші 150-250 імен у списку, хоча, за даними Trust Corporation, зазвичай покупець знаходиться серед перших 100 осіб.
Корпорація також повідомляє, що в середньому від 15 до 20 осіб щороку не поновлюють своє членство в списку. Щоб залишатися у ньому, учасники повинні сплачувати щороку по 45 доларів.
З 1994 року, з моменту створення списку покупців, на Островах Торонто було продано 70 будинків, чотири із яких – з серпня 2020 року.
Усі будинки на Островах знаходяться на державній землі, яка була орендована у провінції до грудня 2092 року. До того часу покупці житла отримують право власності на нерухомість, але ніколи не на землю, на якій вона розташована. Сьогодні вартість оренди землі на острові Уорд становить приблизно 60 000 доларів, а на острові Алгонкін – 78 000 доларів. Вона є одноразовою платою.
Ціни на будинки коливаються від 50 000 до 700 000 доларів. Це все ще далеко від середніх цін на поточному ринку нерухомості в регіоні Великого Торонто.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter та Instagram
