Очікується, що ціни нерухомість в регіоні Великого Торонто залишаться майже незмінними до кінця року, незважаючи на рішення Банку Канади відновити кампанію підвищення ключової процентної ставки.
Про це йдеться в новому звіті Royal LePage, – повідомляє CP24.
Компанія з продажу нерухомості переглянула свій прогноз на кінець 2023 року і тепер очікує, що ціни на житло в регіоні зростуть на 11 відсотків порівняно з минулим роком. Раніше Royal LePage вважала, що вони, навпаки, впадуть на 2 відсотки.
Це збільшення в основному є результатом зростання цін, яке відбулося протягом перших двох кварталів 2023 року на тлі відновлення активності на ринку після тривалого спаду.
Royal LePage прогнозує, що середня вартість житла в GTA зросте лише приблизно на 6000 доларів або 0,5 відсотка.
«На ринку нерухомості в Великому Торонто спостерігається висока активність у всіх сегментах, незважаючи на те, що кількість пропозиції нині значно нижча, ніж була торік», — написала у звіті головний операційний директор Royal Lepage Карен Йолевскі. «Чергове підвищення процентних ставок змушує багатьох потенційних продавців вагатися, а низький рівень безробіття та можливість працювати дистанційно дозволяє більшості дозволити собі почекати, що спричиняє подальший дефіцит».
Royal LePage повідомляє, що у другому кварталі середня вартість будинку в GTA зросла на 1,1 відсотка в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, однак на 5,4 відсотка порівняно з першим кварталом цього року.
Брокерська компанія у сфері нерухомості у найближчому майбутньому не бачить суттєвого підвищення цін, оскільки вартість запозичень зараз є найвищою за останні 22 роки.
Однак у той же час Royal LePage не передбачає падіння цін, яке мало місце протягом 2022 року, коли середня ціна на будинок у Торонто знизилася приблизно на 22 відсотки від піка.
Навпаки, у звіті йдеться, що у 2023 році загальна вартість житла в країні зросте приблизно на 8,5 відсотка до понад 821 000 доларів.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram.
Відтепер нас можна знайти і в Threads.
