Попри охолодження ринку нерухомості в багатьох провінціях Канади у 2025 році, Квебек продемонстрував протилежну тенденцію. За даними Квебекської професійної асоціації брокерів з нерухомості (APCIQ), ринок житла в провінції знову активізувався та майже досяг пікових показників періоду пандемії.
Директор з аналізу ринку APCIQ Шарль Брант зазначив, що на ринку зберігається впевненість, зокрема очікування подальшого зростання цін.
У регіоні Великого Монреаля ціна на односімейний будинок за останні п’ять років зросла на 67%. За словами Бранта, на це вплинули зниження відсоткових ставок, поява 30-річних іпотек, але ключовим фактором залишається гостра нестача пропозиції.
У четвертому кварталі 2025 року середня вартість приватного будинку в регіоні становила 630 тис. доларів – на 7% більше, ніж роком раніше. Квартири в кондомініумах подорожчали до 425 тис. доларів (+1%), а середня ціна мультиплексів зросла на 8% і сягнула 848 тис. доларів.
APCIQ також повідомляє, що 2025 рік став третім найкращим за обсягами продажів за всю історію спостережень, а найбільш відчутне зростання цін зафіксували у східних регіонах Квебеку.
У місті Квебек середня вартість односімейного будинку зросла на 17%, а в Сагене – на 15%.
Експерти прогнозують подальше зростання цін у 2026 році. Шарль Брант наголошує на необхідності терміново нарощувати житлове будівництво, адже проблема полягає не в попиті, а в недостатній пропозиції.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads.
