Вартість нерухомості в регіоні Великого Торонто у 2022 році може зрости на 11 відсотків – Royal LePage
Брокерська компанія з нерухомості Royal LePage вважає, що очікуваного зростання процентних ставок у цьому році «може бути недостатньо, щоб сповільнити підвищення цін» на будинки, особливо в районі Великого Торонто. Про це пише CTV News.
Рієлтори повідомили, що сукупна вартість житла в районі GTA у 2021 році зросла на 17,3 відсотка до 1 119 800 доларів, оскільки попит продовжував перевищувати пропозицію.
Royal LePage прогнозує, що у 2022 році ціни в регіоні зростуть ще на 11 відсотків, а сукупна ціна житла до кінця року досягне 1 243 000 доларів.
Фахівці прогнозують зростання цін незважаючи на те, що Банк Канади цього року може підвищити процентні ставки у п’ять разів, що має спричинити до збільшення вартості позик.
«Хороша новина, якщо можна це так назвати, полягає в тому, що у 2022 році ціни на житло зростатимуть приблизно вдвічі повільніше, ніж у 2021 році», – сказав президент Royal LePage Філ Сопер.
Нагадаємо, Центральний банк Канади з березня 2020 року, з початку пандемії, утримує ключову процентну ставку на рівні 0,25 відсотка.
Однак через зростання інфляції та поверненням допандемічного рівня зайнятості, очікується, що Банк Канади почне поступово підвищувати процентну ставку.
Філ Сопер каже, що коли це станеться, то це фактично зробить будинки дорожчими.
Він зазначив, що підвищення процентної ставки, швидше за все, буде недостатньо, щоб приборкати зростання цін на житло, враховуючи відсутність пропозиції.
Royal LePage повідомляє, що у 2021 році середня ціна окремого будинку в районі Великого Торонто зросла на 22,4 відсотка до 1 421 200 доларів, тоді як середня ціна кондомініуму – на 14,8 відсотка до 665 400 доларів.
Філ Сопер додав, що цього року рівень зростання цін на квартири може випередити рівень зростання цін на приватні будинки, принаймні в регіоні Великого Торонто.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook та Twitter
