За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), у лютому продажі житла по країні залишалися повільними, хоча активність почала зростати до кінця місяця.
Всього минулого місяця було продано 30 244 будинки, що на 8,1% менше, ніж у лютому 2025 року. Місяць до місяця, з урахуванням сезонного коригування, продажі впали на 1,3%.
Попри спокійний початок року у CREA очікують попиту від першокупівців, що має стимулювати продажі у 2026 році.
«Багато хто чекав, поки іпотечні ставки досягнуть дна, але деякі й надалі можуть чекати зниження цін на ринку Онтаріо та Британської Колумбії», – йдеться у повідомленні.
CREA прогнозує зростання національних продажів на 5,1% у 2026 році та підвищення середньої ціни житла на 2,8% до $698 881. У лютому середня ціна продажу по країні склала $663 828, знизившись на 0,2% порівняно з минулим роком.
Експерти радять покупцям не чекати ще нижчих цін із наближенням весни. Брокери застерігають, що затримка може призвести до більш агресивного ринку, коли активність відновиться.
Регіонально ціни залишаються нижчими рік до року в Британській Колумбії, Альберті та Онтаріо, компенсуючи зростання в інших провінціях. CREA зазначає, що активність минулого місяця була особливо повільною у районі Онтаріо між Віндзором і Торонто.
За оцінкою BMO, слабкі продажі на початку року частково пов’язані з холодною зимою, але також відображають помірний попит. Підвищена активність на весняному ринку буде залежати від взаємодії відкладеного попиту та кількості об’єктів нерухомості, які не були продані восени.
На кінець лютого на всіх MLS-системах Канади було виставлено на продаж 151 850 об’єктів, що на 3,7% більше, ніж роком раніше, але на 12,3% нижче за середнє значення для цього часу року. Кількість нових оголошень зменшилася на 3,9% порівняно з січнем.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca.
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Instagram, Telegram та Threads
