Схоже, що ринок нерухомості в регіоні Великого Торонто після більш ніж року падіння цін, починає оживати. Однак, як йдеться у новому звіті «Королівського Банку Канади» (Royal Bank of Canada – RBC), очікуване збільшення пропозиції повинно стримувати різке підвищення цін.
Вартість житлової нерухомості в GTA зростає другий місяць поспіль, зокрема, у квітні спостерігалося підвищення на 2,4 відсотка у порівнянні з березнем.
Нагадаємо, що середня вартість житла в Торонто досягла максимуму в 1 334 062 доларів у лютому 2022 року, а у першому місяці 2023-го впала до нового мінімуму – 1 037 542 доларів.
Однак у квітні середня ціна житлової нерухомості вже становила 1 153 269 доларів – приблизно на 11 відсотків більше, ніж було у січні.
- Ринок житла в Онтаріо почне відновлюватися у 2027 році, але ціни зростатимуть повільно
- Сезон грипу в Канаді розпочався раніше: Британська Колумбія лідирує за рівнем захворюваності
- Дослідники університету Макгілла знайшли спосіб передбачати, чи стане ранній рак молочної залози агресивним
- Житель Британської Колумбії забрав $46 млн у лотереї через 10 місяців після виграшу
- Канадський виробник літаків Bombardier розширюється в США: 800 нових робочих місць у чотирьох штатах
Хоча, згідно з останніми даними Регіональної ради з нерухомості Торонто, у квітні середня вартість будинку все ще була меншою на 7,8 відсотка у порівняні з аналогічним періодом минулого року.
У звіті RBC йдеться, що квітневе збільшення кількості житла для продажу на 6,5%, лише частково задовольнило зростаючий попит.
«Найближчі місяці мають бути досить цікавими. Ситуація обіцяє кращі умови для продавців, які раніше, можливо, не бажали продавати свою нерухомість за заниженими цінами. Сподіваємось, це збільшить пропозицію», — зазначається у звіті банку.
Однак в RBC додають, що це може підштовхнути до дій інших покупців. У будь-якому випадку обидва чинники сприятимуть лише зростанню цін на нерухомість.
Банкіри визнають, що доступність житла залишатиметься головною проблемою, особливо для нових покупців.
Тим не менш, відсутність доступності залишатиметься великою проблемою, особливо для нових покупців.
Більше новин про події у Канаді читайте на UkrNews.ca
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook, Twitter, Instagram та Telegram
